Kiracı Hakları 2025
Yeni yılda konut kullanıcılarına tanınan güvenceler, özellikle kira yenileme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan %25 artış limiti, yerini TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu sistem, kiracılar için daha net bir belirleme yöntemi getiriyor.
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme alanında enflasyon ortalamasına göre artış yapabiliyor. Ancak belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine karşı geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Konut tahliyelerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası talep ederek korunma hakkını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma prosedürü, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine yasal artış zemini getiriyor.