Güncel

Yakın zamanda artan kira anlaşmazlıkları nedeniyle milyonlar haklarını öğrenmek için uzmanlara başvurmaya başladı. Özellikle kiracı hakları ve ev sahibi hakları konusunda yanlış bilinen pek çok durum bulunuyor. Tahliyede kiracının yasal hakları Avukatların açıklamasına göre tahliye için belirli koşullar gereklidir. Sözleşme süresi dolmadan hukuken kiracı korunur. Özellikle kiracı tahliye şartları yasal maddelerle sınırlandırılmıştır. Ev sahibinin kira zam oranı hakkında bilmesi gerekenler Kira bedeli değişiklikleri belirli yasal sınırlara tabidir. Ev sahiplerinin kira artış oranı konusunda yasal üst limiti aşmaması şarttır. Keyfi artışların hukuken işlem görmediği ifade ediliyor. Kiracının depozito hakkı ve geri alma süreci Depozito konusunda en fazla tartışma yaşanan alanlard...

Hakan Çinemre'nin Çarpıcı Açıklamaları Fenerbahçe altyapısından yetişen ve bir dönem A takımda da forma giyen Hakan Çinemre, yıllar sonra dikkat çekici açıklamalarda bulundu. Trabzonspor ve eski Fenerbahçe başkanı Aziz Yıldırım hakkında yaptığı yorumlar, sosyal medyada geniş yankı uyandırdı. Kar Maskesiyle Maçlara Gitmek Çinemre, "Kar maskesi giyip, Trabzonspor maçına gidiyordum" diyerek, o dönemde yaşanan ilginç anekdotları paylaştı. Bu açıklama, futbolseverler arasında büyük bir merak uyandırdı. Sosyal Medyada Gündem Oldu Hakan Çinemre'nin bu sözleri, sosyal medyada hızla yayıldı ve birçok kullanıcıdan çeşitli tepkiler aldı. Özellikle Fenerbahçe taraftarları, bu açıklamaları tartışmaya açtı. Hakan Çinemre: Fenerbahçe altyapısından yetişmiş bir futbolcu. Trabzonspor: Türkiy...

Soğuk aylarının gelmesiyle beraber vatandaş fazla enerji giderlerinden yakınmaya başladı. Özellikle doğalgaz harcamalarını kontrol etmek merak edenler için uzmanlardan bilgiler geldi. Kombiyi ideal sıcaklıkta kullanmak Önemli tasarruf sağlayan adımlardan önemlisi, kombi cihazını yüksek derecede çalıştırmamak öneriliyor. 22-23 derece derecesinin hem rahatlığı koruduğu hem de tüketimi azalttığı ifade ediliyor. Isı kaybı önleme önlemleri Düşük sıcaklıklarda enerji ısı kaybının azaltmak için pencereleri yalıtmak uygulanıyor. Evde uygulanabilir küçük düzenlemeler tasarruf sağlıyor. Isı akışını engellemeyen radyatör kullanımı Isıtıcıların önünün kapatılmaması hayati enerji verimliliğini artırıyor. Uzmanlar, tortu temizliği periyodik olarak yapılmalı böylece tüketimi azaltacağı vurgu...

Kullanıcılar arasında milyonlarca kişi tarafından kullanılan E Devlet sistemi, her geçen gün yeni hizmetler sunmaya devam ediyor. Ancak platformda, kullanıcıların büyük kısmı tarafından sıklıkla gözden kaçan bazı işlemler bulunuyor. Yakın zamanlarda bu gizli hizmetlere yönelik ilgi artarken, vatandaşların “acaba başka neler var?” sorusuna yanıt aradığı görülüyor. E Devlette geçmiş adres kayıtları görüntüleme hizmeti dikkat çekiyor Birçok vatandaşın bilmediği hizmetlerden biri, geçmiş yıllara ait tüm ikamet değişikliklerinin detaylı şekilde görüntülenebilmesi. Bu özellik sayesinde, adres hareketleri yıllara göre listelenebiliyor. Özellikle yeni kira sözleşmesi yapanlar ve resmi işlemler için belge hazırlayanlar için oldukça işe yarayan bu hizmet, platformda çoğu zaman fark edilmeden ge...

Türkiye’de aylardır konuşulan kademeli emeklilik sistemi tekrar gündeme oturdu. Meclis’te ele alınması beklenen çalışmaya dair kesin bir tarih paylaşılmamasına rağmen, kulislerde konuşulan bilgiler vatandaşları ciddi şekilde bağlıyor. En çok 1999 ve 2008 sonrası sisteme dahil olanlar, gelebilecek değişikliğin emeklilik takvimlerini hangi yönde değiştireceğini merak ediyor. Yaş şartında yumuşama beklentisi heyecanı yükseltiyor Düzenlemenin en kritik kısmı yaş sınırı olarak görülüyor. Çalışma hayatı uzmanları, mevcut sistemdeki yaş engelinin belirli bir oranla geriye çekilebileceğini ifade ediyor. Bu senaryo, şartları büyük ölçüde sağlamış ancak yaş nedeniyle emekli olamayan çalışanlarda umut verici bir atmosfer yarattı. Kulis yorumlarına göre yaş sınırının birkaç yıl esnetilebileceği k...

Hamsili Pilav: Karadeniz Mutfağının İkonu Karadeniz mutfağının önemli temsilcilerinden biri olan Hamsili Pilav, taze hamsi, pirinç ve çeşitli aromatik yeşilliklerin harmanlanmasıyla oluşan eşsiz bir lezzettir. Bu yemek, hem görsel çekiciliği hem de tadıyla özel günlerde sofraların vazgeçilmezi haline gelmektedir. Doğru yöntemlerle hazırlandığında, damaklarda kalıcı bir iz bırakır. Malzemelerin Önemi Hamsili Pilav'ın lezzetini artıran en önemli unsurlardan biri kullanılan malzemelerdir. Taze hamsi ve kaliteli pirinç, yemeğin temelini oluşturur. Ayrıca, çeşitli yeşillikler ve baharatlar, yemeğe derinlik katar. Hazırlama Teknikleri Bu özel yemeği hazırlarken dikkat edilmesi gereken bazı noktalar bulunmaktadır: Taze malzeme seçimi: Hamsilerin tazeliği yemeğin kalitesini belirler. ...

Yangın Faciası Hatay'da Gerçekleşti Hatay'ın Belen ilçesinde, bir otomobil galerisinde meydana gelen yangın, 7 katlı bir binanın tamamını etkisi altına aldı. Olay, akşam saatlerinde Fatih Mahallesi'nde yaşandı. **Yangının nedeni** henüz belirlenemedi. Alevler Hızla Yayılınca Panik Başladı Yangın, zemin katındaki otomobil satış ve bakım merkezinde çıktı ve kısa sürede büyüyerek tüm binayı dumanla doldurdu. Olay yerine gelen itfaiye ekipleri, **bina sakinlerini** kurtarmak için yoğun bir çaba sarf etti. İki Kişi Hayatını Kaybetti Yangın sırasında merdiven boşluğunda mahsur kalan iki kişi yaşamını yitirdi. Yangından etkilenen 14 kişi ise hastanelere kaldırıldı. Alevler, itfaiye ekiplerinin zamanında müdahalesiyle söndürüldü. Ancak, **yangın sonucu yaşanan kayıplar**, olayın ci...

İstanbul Anadolu 51. Asliye Ceza Mahkemesi'nde Dava Süreci T.C. İstanbul Anadolu 51. Asliye Ceza Mahkemesi, önemli bir davaya ev sahipliği yapıyor. Mahkeme, çeşitli suçlamalarla yargılanan sanıkların duruşmasını gerçekleştiriyor. Davanın İçeriği ve Suçlamalar Mahkemede, sanıkların karşı karşıya kaldığı suçlamalar arasında dolandırıcılık, yasa dışı bahis ve kişisel verilerin ihlali yer alıyor. Dava, toplumda büyük bir yankı uyandırdı ve dikkatle takip ediliyor. Mahkeme Süreci ve Gelişmeler Duruşma, kanıtların sunulması ve tanık ifadelerinin alınmasıyla devam ediyor. Mahkeme heyeti, tüm delilleri titizlikle değerlendirerek adaletin sağlanmasını amaçlıyor. Sanıkların savunma hakları gözetiliyor. Tanıkların ifadeleri mahkeme salonunda dinleniyor. Kararın ne zaman açıklanacağı ise ...

Uyuşturucu Operasyonlarında Büyük Başarı İzmir, Ankara ve İstanbul'da gerçekleştirilen uyuşturucu operasyonları sonucunda, 1 milyon 913 bin uyuşturucu hap ile 426 kilogram uyuşturucu hap yapımında kullanılan kimyasal madde ele geçirildi. Bu miktarın, yaklaşık 2 milyon adet uyuşturucu hap üretimine olanak sağladığı belirtildi. İçişleri Bakanı'ndan Açıklama İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, bu operasyonların detaylarına yer verdi. Bakan, gerçekleştirilen operasyonlar sonucunda toplamda 6 şüphelinin gözaltına alındığını duyurdu. Toplum Sağlığını Koruma Amaçlı Mücadele Bakan Yerlikaya, açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “İzmir, Ankara ve İstanbul'daki operasyonlarımızla 1 milyon 913 bin uyuşturucu hap ile 426 kilogram kimyasal madde ele geçirerek...

Deney, 2022 yılında Japonya'nın Hokkaido Üniversitesi'nden Tomomichi Fujita liderliğindeki araştırmacılar tarafından başlatıldı. Alg türü Physcomitrium patens'in sporofitleri Mart 2022'de bir kargo aracıyla ISS'ye gönderildi ve astronotlar tarafından istasyonun dışında toplandı. Numuneler 283 gün boyunca herhangi bir koruma olmadan uzay ortamına maruz bırakıldı. Ocak 2023'te Dünya'ya getirilen örneklerde sporların yüzde 80'inden fazlasının hayatta kaldığı ve laboratuvarda yüzde 90'ının yeniden çimlendiği görüldü. Araştırmacılar, sporları çevreleyen yapısal kılıfın yüksek UV ışınlarına karşı koruma sağlamış olabileceğini söylüyor. Yosunların 450 milyon yıl boyunca aşırı koşullara uyum sağlayacak şekilde evrimleştiği ve bu dayanık...